ANÁLISE DO VALOR DE UM IMÓVEL PÚBLICO URBANO NA ZONA NORTE DE NATAL, ATRAVÉS DO MÉTODO DE REGRESSÃO LINEAR

Autores

  • JENIFFER AQUINO UNIFACEX
  • Ysabela Crystina da Silva Cruz Farias
  • Hugo Mozer Barros Eustáquio unifacex

Palavras-chave:

Avaliação de imóveis. Regressão linear. Método comparativo direto.

Resumo

O estudo apresentado trata de um método de análise para avaliação de imóveis, pelo método da regressão linear. Com a necessidade de resultados confiáveis, este trabalho segue critérios da Norma Brasileira Regulamentadora (NBR) 14653 (2011) e apresenta uma equação de regressão linear utilizando variáveis dependentes e independentes. O objeto principal de estudo foi uma Escola Estadual localizada na Zona Norte de Natal, no estado do Rio Grande do Norte, no qual, foi feita uma análise comparativa com relação a precisão de resultados com a pesquisa realizada com 7 (sete) e 14 (quatorze) amostras de imóveis com características semelhantes. Através dos testes e análises dos resultados foi possível obter o Grau de Fundamentação do imóvel e determinar se está de acordo com a Norma. Assim, com a utilização do método empregado, foi possível determinar o valor de mercado do imóvel, através da determinação do valor do terreno e do valor das benfeitorias.

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Publicado

2023-06-20 — Atualizado em 2023-10-08

Versões

Como Citar

AQUINO, J., Crystina da Silva Cruz Farias, Y. ., & Mozer Barros Eustáquio, H. . (2023). ANÁLISE DO VALOR DE UM IMÓVEL PÚBLICO URBANO NA ZONA NORTE DE NATAL, ATRAVÉS DO MÉTODO DE REGRESSÃO LINEAR. Carpe Diem: Revista Cultural E Científica Do UNIFACEX, 20(01). Recuperado de https://periodicos.unifacex.com.br/Revista/article/view/1137 (Original work published 20º de junho de 2023)

Edição

v. 20 n. 01 (2022): Carpe Diem

Seção

Artigos

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